Giovedì, 28 Marzo 2024

Tutorial Consumatori (3)


"La in cui viviamo è intestata a mio suocero, se mi separo mio marito dice che me ne devo andare, è così?” A scrivere è Maria, chiedendomi di affrontare il tema con un post ed approfitto della sua richiesta anche considerando che questa domanda  viene posta spesso anche al nostro sportello legale dedicato al diritto di famiglia.

 

Partiamo da un presupposto: l’assegnazione della casa coniugale segue l’affidamento dei figli. Non importa se l’immobile è di proprietà del marito, della moglie o dei suoceri; l’assegnazione della casa avverrà al coniuge presso cui saranno collocati i figli in quanto ad essere tutelato è proprio l’interesse della prole (che va preservata da ulteriori traumi oltre a quello della separazione stessa). Quindi, per rispondere a Maria: la casa familiare rimarrà nella disponibilità materiale del genitore cui sono collocati i figli minori o maggiorenni non economicamente indipendenti

 

Per chi invece non ha figli,  la questione casa familiare va valutata solo sulla considerazione della situazione economica delle parti come unico termine di significativo riferimento. Se l’immobile è del suocero, andrà rilasciato (a meno che non si trovino accordi consensuali): infatti, ad un eventuale mantenimento del consorte è chiamato il coniuge e non la sua famiglia di origine

 

In ogni caso, anche in presenza di figli minori, il suocero può rientrare in possesso della casa coniugale dimostrando la sopravvenienza di un bisogno urgente ed imprevisto, come ad esempio, l’uso diretto e personale dell’immobile o un deterioramento delle proprie condizioni economiche.     

 

Per una consulenza con i legali di Associazione Astolfi è necessario prenotarsi allo 06.45433408 o richiedere un parere anche online.

#TutorialConsumatori

Scritto da Martedì, 12 Gennaio 2016 19:27

#TutorialConsumatori è uno spazio informativo per comunicare, in poco più (o poco meno!) di un minuto a consumatori/utenti come fare qualcosa, come difendersi dalle insidie e dalle pratiche commerciali scorrette o, semplicemente, come tutelarsi nelle più comuni – insidiose – circostanze della vita quotidiana. L'iniziativa che si alternerà con delle #PillolediTutela, che, con lo stesso spirito di velocità cercherà di offrire brevi delucidazioni su temi segnalati dai cittadini o su cui, generalmente, si basano le più frequenti richieste di informazioni.

L'iniziativa è in collaborazione con RomaToday: clicca qui .... per andare alla pagina

Tutorial Consumatori n. 1  Acquisti on line: se la merce non ti piace, restituiscila!
   Cari Amici,
sapete che se effettuate un acquisto on line, entro 14 giorni,  potete restituirlo al venditore?
Se infatti il prodotto che avete ordinato non vi piace o se, semplicemente, avete cambiato idea e pensate che non possa più servirvi, potete rispedirlo al venditore ENTRO 14 GIORNI da quando lo avete ricevuto, insieme ad una lettera in cui comunicate di voler recedere dal contratto di acquisto. Il venditore, sempre entro 14 giorni da quando riceverà la merce e la vostra lettera di recesso, dovrà restituirvi l'importo pagato.

Esempio lettera recesso
Raccomandata a/r

Oggetto: esercizio del diritto di recesso- ordine n...... - sig.........

Io sottoscritto..... ho acquistato dalla Vostra Spett.le Società il prodotto ...... ricevuto in data ....... 
Con la presente Vi comunico la mia volontà di recedere dal contratto stipulato attraverso l'ordine indicato in oggetto (ai sensi dell'art. 52 del D. Lgs. 206/2005 così come mod. dal Dlgs 21/2014)
Richiedo inoltre di ricevere, entro e non oltre 14 giorni dalla ricezione della presente, l'importo pagato di Euro........
Distinti salut
Firma

#TutorialConsumatori

Scritto da Martedì, 12 Gennaio 2016 19:27

#TutorialConsumatori è uno spazio informativo per comunicare, in poco più (o poco meno!) di un minuto a consumatori/utenti come fare qualcosa, come difendersi dalle insidie e dalle pratiche commerciali scorrette o, semplicemente, come tutelarsi nelle più comuni – insidiose – circostanze della vita quotidiana. L'iniziativa che si alternerà con delle #PillolediTutela, che, con lo stesso spirito di velocità cercherà di offrire brevi delucidazioni su temi segnalati dai cittadini o su cui, generalmente, si basano le più frequenti richieste di informazioni.

L'iniziativa è in collaborazione con Roma Today: clicca qui .................. per andare alla pagina

 

Pillole Notarili

SEPARAZIONE DEI BENI

Il regime di separazione dei beni permette ai coniugi di conservare la titolarità esclusiva dei beni acquistati durante il matrimonio

QUOTA DI LEGITTIMA

La quota di legittima è quella porzione di eredità di cui il testatore non può disporre

ACQUISTARE CASA DAL COSTRUTTORE: ATTENZIONE AI RISCHI

Se il costruttore fallisce prima del trasferimento della proprietà dell’immobile, sarà poi difficile recuperare acconti e caparre. Saranno invece tutelati i creditori con garanzie reali sull’immobile

INTERMEDIAZIONE - AGENZIA IMMOBILIARE

Attenzione alle penali previste nel caso in cui il cliente intenda recedere dal contratto con l’agenzia

COMUNIONE DEI BENI

In mancanza di diverse pattuizioni, il regime di comunione dei beni si applica automaticamente

PROPOSTA ACQUISTO IMMOBILE

La cosa più importante da verificare è che la proposta preveda la regolarità di tutte le verifiche riguardanti la proprietà del bene e tutti gli aspetti urbanistici, catastali e condominiali.

DONAZIONE

la revoca è ammessa in caso di ingratitudine del donatario e sopravvenienza di figli del donante

TESTAMENTO OLOGRAFO

Il testamento olografo è il testamento scritto di pugno dal testatore.

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