Lunedì, 20 Maggio 2024

Affitto: per muffa e infiltrazioni richiedi l'abbassamento del canone

Vivi in un immobile in affitto e sono presenti muffe, umidità, infiltrazioni?

Sai che puoi richiedere la rimodulazione del canone di affitto per questi motivi?

L'impossibilità di godere - in parte - dell'immobile locato, legittima infatti il conduttore a chiedere una riduzione del canone originariamente pattuito. Tuttavia, ricorda, non puoi farti giustizia da solo: è necessario che ci sia un accordo con il locatore o che vi sia un verbale di mediazione che preveda la modifica del canone. Noi di Avvocato del Cittadino, con la nostra task force di legali che si occupano di locazioni, ti aiutiamo, anche a distanza - TUTTA ITALIA - a far valere i tuoi diritti. La prima cosa da fare è una consulenza legale: uno dei nostri avvocati (specializzati in materia di locazione) dovrà analizzare il tuo caso specifico e consigliarti su come è meglio procedere. Successivamente, sarà possibile procedere con diffida o direttamente con mediazione.

In tutta Italia assistiamo il conduttore nella sua richiesta di tutela

 

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 L'assistenza sarà fornita secondo le seguenti quote e onorari sociali in convenzione:

- CONSULENZA LEGALE - 20 EURO

- DIFFIDA AL LOCATORE A FIRMA DELL'AVVOCATO - 40 EURO

- MEDIAZIONE - 100 EURO + spese vive

* Le quote agevolare per la diffida e la mediazione sopra indicate sono valide solo per l'assistenza a distanza e non anche presso le nostre sedi

I soci iscritti online hanno diritto a n. 1 attività online e 5 consulenze in sede.

 

 

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- MUFFA IN CASA IN AFFITTO, COSA FARE?

 

 

 

 

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MANCATA CORRESPONSIONE DELLA RETRIBUZIONE

Se non ricevi lo stipendio per un lungo periodo di tempo, senza un’adeguata motivazione, puoi denunciare la circostanza all'Ispettorato del Lavoro

CONIUGE E SUCCESSIONE LEGITTIMA

Successione legittima: se non ci sono figli, ascendenti e fratelli, al coniuge spetterà l’intero patrimonio

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Contro le MULTE puoi presentare 3 tipi di ricorso: i cosiddetti ricorsi in autotutela, cioè quelli rivolti all'Ente che ha applicato la multa affinché la annulli, quelli davanti al Prefetto e quelli davanti al Giudice di pace.

VUOI ESSERE SICURO CHE IL CONDUTTORE PAGHI L'AFFITTO?

Risolvi con la fidejussione bancaria, un accordo che il conduttore stipula con la banca: sarà direttamente l’istituto di credito a versare il canone di affitto se l’inquilino si rende inadempiente

MANTENIMENTO FIGLI: CONCORRONO ANCHE I NONNI

Se i genitori non dispongono di mezzi economici sufficienti al sostentamento della prole, possono essere chiamati in causa i nonni a concorrere con i figli per il mantenimento dei nipoti.

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CEDOLARE SECCA

La scelta per la cedolare secca implica la rinuncia alla facoltà di chiedere, per tutta la durata dell’opzione, l’aggiornamento del canone di locazione. Per maggiori informazioni clicca qui (cosa-facciamo-avvocato-on-line-html/355-cedolare-secca-a-canone-concordato.html)

TELEFONIA

Se hai un problema con il tuo gestore telefonico puoi tentare la conciliazione presentando un’istanza al Corecom

MANTENIMENTO CONIUGE

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DIPENDE PUBBLICO E STRAORDINARIO

La Cassazione ha dichiarato legittimo il rifiuto del dipendente pubblico a svolgere lavoro straordinario, in occasione del Consiglio Comunale indetto di sera, fuori dagli orari lavorativi.

MEDIAZIONE OBBLIGATORIA

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POSTO AUTO IN CONDOMINIO

I posti auto in condominio non possono essere assegnati in base ai millesimi in quanto è necessario garantire a tutti i proprietari il pari uso del parcheggio

INFILTRAZIONI DI ACQUA

Se in un immobile locato si verificano muffe, infiltrazioni o danni che rendono insalubre l’ambiente, il conduttore ha diritto a vedere ripristinata la situazione di normalità per godere al meglio dell’immobile

BOLLETTE PAZZE

Se hai ricevuto una bolletta pazza presenta subito formale reclamo: trovi i moduli direttamente sul sito del tuo gestore

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